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【建筑知識】拆遷中的違章建筑时间：2017-05-19 【转载】 阅读 一、什么是違章建筑？ 違章建筑：是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。拆遷中的違章建筑是如何認定的的呢？下面是建筑網帶來的關于拆遷中的違章建筑的具體內容以供參考。 對于違章建筑，國家法律并沒有統一的定義，通常是指違反國家法律法規規章的強制性規定建造的房屋。各地政府一般從規劃、施工許可的角度去認定違章建筑，也就是說，如果你建造的房屋沒有取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑施工許可證的，或者超出上述該證的許可范圍建設的，都有可能被認定為違章建筑，實踐中拆遷如果涉及到的違章建筑的認定、拆除，大多也是從這幾個證入手的。 二、哪些屬于違章建筑？ 從違章程度的不同來看，違章建筑分為兩種 1、有土地使用權的違章建筑，也就是在自己合法取得土地使用權的土地上進行建設，但該施工建設未取得或超出建設、規劃部門的相關審批； 2、無土地使用權的違章建筑，因為沒有土地使用權，也談不上后續的審批手續，這種類型的違章建筑，往往會面臨被無償拆除的法律后果。 以上是寧波慶豐建設有限公司整理出來關于“違章建筑的說明”。 |